最近听说农村规划又出新政策了，福建那边带头搞了个500人红线，就是说如果村里人少于500，暂时不考虑整村拆了。很多地方下半年规划改造还在继续，但具体怎么改现在开始看人口数量了


上半年福建出了个《通则式规划》，主要针对偏远村子。要是常住人口少、老人多的村，暂时列到"待定类"先不拆。但规划还是要做，只是换个方式，比如把旧房子集中翻新，不让大家乱盖。


现在农村规划分成两种。一种是整村搬迁这种大工程，另一种就是慢慢整修。后者看起来是要把老房子统一建，但宅基地还能留着。政策里特意提到，收缩型村庄就算不拆，也得把建设用地集中起来用，不能浪费土地。


为什么盯着500人画线？工作人员说人口太少村子维持不下去。老人占多数的话，产业没人搞，房子年久失修也没钱翻新。之前有些村房子塌了都没人管，政府发现再不管规划，安全隐患越来越多。


新规还写明，这些待定村不是不管了，而是换种办法发展。比如福建要求挖潜存量土地，把零散宅基地整合。有村民说以前想翻建老房要等好几年，现在流程可能快些，但得按照统一方案来。


农民最关心的是宅基地。政策提醒大家，没规划批准别急着卖宅基地。要是想留地就得抓紧翻建，符合条件就能申请。不过翻建费用不低，好多老人看着政策文件发愁，子女又不在村里住。


还有些村子虽然划到待定类，但悄悄开始搞基础建设。比如修硬化路时留出空间，给以后统一建房打基础。有村干部说，现在验收标准变严了，不能像以前那样随意批宅基地了。


新规执行后，县城周边村子变化明显。靠近镇上的村子人多，继续按实用型规划推进。而偏远山区，好多村人口确实不够500了，只能等着看后续政策调整。


现在乡镇办了不少政策宣讲会。有村民记下重点：旧房翻建能保住宅基地，但必须按规划走。年轻人返乡创业的，可以申请流转其他闲置宅基地用来搞农产品加工，这政策比以前灵活些。


建筑公司最近接到不少农村基建单子，主要是修缮危房和铺设管网。工人说很多村开始统一整理电线和排污管道，准备迎接可能的集中建设。不过具体啥时候动工，还得等县里进一步通知。


养老院边上几个老人聊政策，说以前盼拆迁拿补偿，现在倒觉得稳定点好。有户人家去年把老宅推倒重建，花了八万多，现在看着新房子觉得值。但也有人担心，统建会不会统一成商品房那样？


现在镇上的国土所天天忙，忙着给旧房翻建审核材料。有农民特意来问能不能加盖楼层，工作人员指着墙上挂着的新规划图说："先看区域划到哪类再说，政策刚出来，咱们都边学边做。"


                                        
友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！  
                                        
联系邮箱：1042463605@qq.com