#马博论市#大家下午好，2025年的7月10号，今天是周四。今天A股市场确实是终于站上了3500点，但是你说它是一个历史性突破，也算不上！因为去年最高的时候也曾到了接近3700，所以反正一个整数关口，经过了几次争夺之后，最终今天是站上来了。市场成交资金1.49万亿，3500点站上了。从价的角度来讲是有突破的。从量的角度来讲，反而是在收缩的，更重要的是除了银行、地产之外，其他的品种都还是相当的凌乱。个股是涨多跌少，2900只上涨，下跌家数差不太多，但是今天重点要讲的是两个事情，就是银行和地产涨到今天这个位置到底如何去看？首先两个板块是不一样的，今天先讲地产，因为之前银行咔咔一直涨，我们给会员去推荐银行板块已经快一年了，大家已经赚过很多钱了，前一段时间给大家建议不要再追高了。虽然我们说的不要再追高之后，银行板块还是在涨，但是我们觉得赚到能赚的钱，安安稳稳的落袋为安也不错的，至少我们没有再去追高，我们持仓依然还是有收益增长的。接下来怎么看？首先来讲地产，今天地产板块突然拉起有一个传闻说是下个礼拜将会召开一次历史当中比较少见的叫做中央城市工作会议。说历史当中这么长时间，就改革开放以来，总共也就只召开过4次，是这么个消息，这个消息当然对地产板块就会带来一定的推动和影响了，大家就会打开想象的空间了，而且发的帖子也是比较牛的。他是这么说的，叫做历史当中以中央名义召开城市工作会议只有4次，1962年、1963年这两次都是改开之前的，所以甚至可以忽视掉。所以改开之后实际上只有1978年和2015年，1978年也是属于很早以前的事情，换句话说我们现在盯的是2015年，真正意义上改开之后，就是2015年开过一次，10年之后再开一次，所以市场对这件事情确实很兴奋。但是兴奋点其实不是在这，而是伴随着据说下周要开中央城市工作会议的，还有一个具化的传闻，说会“重启棚改”，这个不懂房地产市场的人可能对这4个字没啥感觉，但事实上我给大家讲，中国房地产市场最后一轮的疯狂。就2015年、2016年开始的房地产市场最后一轮的大涨和疯狂，就是因为当时面对2014、2015年经济下行，我们启动了“棚改”，所谓的“棚改”当时主要针对的是三四线城市，直接拆，拆完之后直接给现金，大家明白吧？所以实际上2015、2016年那波房地产市场的，我指的是真的房地产市场，不是股票价格大涨，就是因为直接拆完之后直接拿现金，然后直接买新房子，那是2015、2016年。当然历史当中来看也是最后一次房地产市场整体的大涨。然后涨到2021年见顶，然后就5年回落到今天，是这样的状况。所以当市场开始传说要召开所谓“中国中央城市工作会议”，以及要重启“棚改”之后，市场一下子嗨了，但是这敲黑板，如果理论上讲真的重启棚改的话，确实值得嗨。


                                        
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