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一、补偿标准体系

1. 征地区片综合地价

适用范围：覆盖全省农用地、建设用地和未利用地，其中山区未利用地和坝上未利用地按60%执行。

补偿构成：包含土地补偿费（20%）和安置补助费（80%），不包括社保费用、农村村民住宅及地上附着物补偿。

具体标准：2024年起实施的新标准按区县划分区片，例如石家庄主城区最高达47.5万元/亩，张家口沽源县等地最低为4万元/亩。全省平均区片价为35851元/亩，11个设区市中石家庄最高（49420元/亩），张家口最低（28521元/亩）。

2. 地上附着物与青苗补偿

制定权限：由各市政府制定并批准执行，省级政策仅明确原则。

参考标准：

仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米165元，砖石墙每延长米190元。

青苗补偿费按当季作物产值计算，大棚、菜窖等按评估价补偿。

3. 社会保障费用

提取比例：征收农用地前，按不低于征地区片综合地价10%的标准划入社保专用账户，主要用于养老保险缴费补贴。

二、补偿分配机制

1. 土地补偿费与安置补助费

土地补偿费（20%）归农村集体经济组织，安置补助费（80%）按安置方式分配：需集体安置的归组织，无需安置的直接支付给个人。

未发包或无使用权人的土地，补偿费全部归集体经济组织。

2. 农村村民住宅补偿

单独评估补偿，可选择货币补偿或房屋安置。雄安新区等地另提供周转过渡补助、物业费补贴及口粮补贴。

三、征地程序规范

1. 前期程序

预公告：张贴预公告不少于10个工作日，禁止抢栽抢建。

现状调查与风险评估：需查明土地权属、地类及地上物情况，并由被征地村民参与社会稳定风险评估。

补偿安置方案公告：公示期不少于30日，需包含补偿标准、安置方式及异议反馈渠道，过半数村民反对则需组织听证。

2. 批后实施

补偿决定：对未达成协议的，政府应在征收公告后15日内作出补偿决定并送达。

费用支付与交付土地：补偿款足额到位后，村民需腾退土地；拒不执行的，依法申请法院强制执行。

官方政策来源

1. 《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》（冀政发〔2023〕8号），发布于河北省人民政府官网。

2. 《河北省征收土地程序规定》（冀政办发〔2022〕27号），发布于河北省自然资源厅官网。

3. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第743号），发布于中国政府网。

国内权威媒体信源

1. 新华社《河北雄安新区正式启动征迁安置工作》，发布于中国政府网（https://www.gov.cn）。

2. 华律网《河北省土地征收补偿标准是什么》，引用河北省现行政策及法律依据。

3. 河北省人民政府官网政策解读《<河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知>解读》，详细说明补偿标准调整背景及分配原则。


                                        
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